Inseratnummer : 1770094
Veröffentlicht : 18.08.2019

Stadtplatzhaus in Pregarten mit herrlichem Garten für Eigennutzer und Anleger

Stadtplatzhaus in Pregarten mit herrlichem Garten für Eigennutzer und Anleger
Das Objekt mit den hintereinander liegenden Häusern "Stadtplatz 11" und "Stadtplatz 10" befindet sich auf einem schmalen langen Grundstück mit einem nach Süd/Westen ausgerichteten Garten, derüber einen alten Obstbaumbestand verfügt und vielfältig genutzt werden kann.Das Grundstück ist nicht nur vom Stadtplatz sondern auch von der rückwärtigen Seite über eine öffentliche Straße angebunden.Die bestandsfreie Liegenschaft (außer vermietete Geschäftsfläche) kann sofort übernommen werden und eignet sich für Eigennutzer als auch für Anleger.Beide Häuser werden mit einer Ölzentralheizung versorgt und es befindet sich ein Brauchwasserbrunnen am Grundstück.Altersbedingt (erste Aufzeichnung im Bauakt stammen aus 1886) weisen beide Häuser einen entsprechenden Sanierungsbedarf auf. Haus Stadtplatz 11 (direkt zum Stadtplatz): EG:  ca. 70 m² großes Geschäftslokal mit einem zusätzlichen Abstellraum mit ca. 12 m², welches derzeit noch als Physiotherapiepraxis vermietet ist.OG: ca. 85 m² Wohnung mit Vorraum, Gang, Bad, WC, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, 1 Zimmer das über den Gang begehbar ist.UG: 1 Kellerraum.
Stadtplatz 10 (hinteres Haus, Um- u. Ausbau 1964):EG: Abstellräume, Hobbyraum, Heiz-und Tankraum, Saunaraum.OG: ca. 120 m² große Wohnung mit Vorraum, Gang, Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Bad, WC, 2 Schlafzimmer und einem Balkon mit ca. 20 m².Weiters gehört eine Einzelgarage und ein kleines Gebäude mit einer lauschigen Pergola zur Liegenschaft.


Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : (Fixpreis)
Größe des Objektes : 200 m²
weitere Informationen zur Immobilie
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Details & Optionen
Inserat-Nr. : 1770094
Veröffentl. : 18.08.2019
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Einfamilienhäuser
Standort : 4230 Pregarten

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Immobilienscout24
ID : 5d58697085884c2d00c55240

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