Inseratnummer : 1940867
Veröffentlicht : 30.11.2019

exklusives Einfamilienhaus mit traumhaftem Panoramablick und großem Garten, Garagen

exklusives Einfamilienhaus mit traumhaftem Panoramablick und großem Garten, Garagen
Dieses exklusive, generalsanierte Einfamilienhaus liegt in der Gemeinde Liebenau und bietet aufgrund einer Süd-Ost Hanglage einen TOP-Panoramablick.

Die Räumlichkeit teilt sich in zwei Ebenen auf.

Im Untergeschoss befinden sich zwei Zimmer, ein Gästezimmer, eine Waschküche, ein WC und eine Bauernstube sowie ein Hobbyraum.

Das Obergeschoss teilt sich auf in ein Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, zwei Kinderzimmern, einer Küche mit Elektrogeräten, einem Bad sowie einem seperaten WC. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die ca. 7,50 m² große Loggia, von der man eine herrliche Aussicht ins Grüne genießen kann. Die Wohnräume sind hauptsächlich mit Parkettböden ausgestattet.

Eine Doppelgarage sowie eine weitere Einzelgarage, ein großer Garten, ein unterkellerter Geräteschuppen sowie ein Gewächshaus runden dieses tolle Angebot ab.

Bemerkenswert ist die neuwertige Natursteinterrasse mit Pergola.
Ferner besteht die Möglichkeit, die Möbel im Haus, nach Absprache mit dem derzeitigen Eigentümer, zu übernehmen.

Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht gemäß § 3 EAVG 2012 aufgeklärt und zur Bekanntgabe der beiden Werte des ,,Heizwärmebedarfs und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor" beziehungsweise zur Erbringung eines Energieausweises aufgefordert.
Der Eigentümer ist dieser Aufforderung jedoch bis dato nicht nachgekommen.

Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten.
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern 0699 / 17 11 30 01 und 0732 / 77 30 10 sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.at
Anzahl Zimmer : 7
Maklerprovision : 3.00 %


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 2538/19750
Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : EUR 320.000.-(Fixpreis)
Größe des Objektes : 145 m²
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Details & Optionen
Inserat-Nr. : 1940867
Veröffentl. : 30.11.2019
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Häuser
Standort : 4252 Liebenau

Kontaktinformationen
Ansprechperson:
LIFE-REAL Immobilienteam
+43 (0)732/773010

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Edireal
ID : 2538/19750
LIFE-REAL Immobilien GmbH
LIFE-REAL Immobilien GmbH
Libenauerstrasse 91
4040 Lichtenberg
+43.7239.5100511
+43.7239.5100515

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