Inseratnummer : 2386289
Veröffentlicht : 10.09.2020

*** Top Rarität *** Sonniger Hof mit Weideland in Leopoldschlag

*** Top Rarität *** Sonniger Hof mit Weideland in Leopoldschlag
*** Ein Paradies für Individualisten, Natur-, und Tierliebhaber ***

Zum Verkauf gelangt eine liebevoll gepflegte Liegenschaft mit einer Gesamtgrundstücksfläche von ca. 36.400m² (Gebäude, Wald, Äcker/ Wiesen/Weiden, Fließende Gewässer). Die im Jahre ca. 1356 erstmals erwähnte Mühle, wurde saniert und ist sofort bewohnbar.
Das urige Wohngebäude gliedert sich wie folgend.
Erdgeschoß (ca. 79m²):
großzügiger Vorraum, Wohnstube mit urgemütlichem Kachelofen, ein Schlafzimmer, Küche, Bad mit Dusche und WC.
Weiters gelangt man vom Vorraum aus direkt zur ehem. Mühle, die evtl. noch ausbaufähig ist.
Obergeschoß (ca. 67m²): Stube und 3 weitere Zimmer.

Weiters sind noch Stallungen mit ca. 117m², ein eigener ca. 30m² Schweinestall und ein ausbaufähiger Getreidekasten (Troadkasten lt. Außenmaße ca. 57m²) vorhanden.
Die ca. 110m² große Scheune wurde im Jahr 2016 neu eingedeckt.
Ein Alter Erdkeller (ca. 40m²) rundet etwaige Verwendungszwecke ab.

Diese historische Wohlfühloase bietet ausreichend Platz zum Verwirklichen seines ganz persönlichen Traumes!
Der Fluss Maltsch fließt nahe der Liegenschaft zur Grenze in das EU-Nachbarland Tschechien und hinter dem Haus fließt zusätzlich der Mühlbach vorbei.

In nur ca. 20 Autominuten erreichen Sie die Bezirkshauptstadt Freistadt.
Die Grenze zu Wullowitz ist in wenigen Minuten erreichbar.

Provision: 3% zzgl. Ust

Wir freuen uns, Ihnen dieses Angebot unterbreiten zu dürfen und führen Sie gerne nach telefonischer Absprache eines Besichtigungstermins durch diese Immobilie.
Gerne nehmen wir uns auch Zeit für ein kostenloses Beratungsgespräch:
Herr Georg Kieser
Tel. 0699 / 12 78 39 45
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Die Nebenkostenübersicht finden Sie unter: http://www.böschreal.at/kosten.html

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Böschreal berät und begleitet die Kunden durch den gesamten Prozess der Objektsuche bis zur Unterzeichnung des Miet- oder Kaufvertrages.
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Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht betreffend Energiekennzahlen in Inseraten, die Pflicht zur Vorlage- und Aushändigung Energieausweises sowie die Verwaltungsstrafbestimmungen informiert.
Maklerprovision : 3.00 %


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 3718/3230
Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : EUR 375.000.-(Fixpreis)
Größe des Objektes : 150 m²
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Details & Optionen
Inserat-Nr. : 2386289
Veröffentl. : 10.09.2020
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Häuser
Standort : 4262 Dorf Leopoldschlag

Kontaktinformationen
Ansprechperson:
Georg Kieser
0699 / 127 83 945

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Edireal
ID : 3718/3230
Bösch Real GmbH
Bösch Real GmbH
Ruflinger Strasse 200
4060 Leonding
+43.676.4202266

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