Inseratnummer : 2751582
Veröffentlicht : 10.04.2021

NEUBAU: GEMÜTLICHE WOHNUNGEN (MIT KAUFOPTION) IN LÄNDLICHER ATMOSPHÄRE - NUTZEN SIE DIE CHANCE!

NEUBAU: GEMÜTLICHE WOHNUNGEN (MIT KAUFOPTION) IN LÄNDLICHER ATMOSPHÄRE - NUTZEN SIE DIE CHANCE!
NEUBAU: GEMÜTLICHE WOHNUNGEN (MIT KAUFOPTION) IN LÄNDLICHER ATMOSPHÄRE - NUTZEN SIE DIE CHANCE!

Lage:
Geprägt von zahlreichen Hügeln, Tälern und idyllischer Landschaft bietet die Mühlviertler Marktkeimeinde Gutau eine hohe Wohnqualität. Gutau zeichnet sich durch die traumhaften Wander- und Radtouren, Schlösserwanderwege, das Färbermuseum und der optimalen Infrastruktur aus: Nahversorger, Schule, Kindergarten, Ärzte sowie Sport- und Freizeitangebote sind fußläufig schnell erreichbar.
Die neue, überschaubare Wohnanlage in der Pregartenerstraße - unweit vom Ortszentrum entfernt - bietet ein angenehmes Wohnen und Leben!Moderne Wohnanlage auf einem Blick:dreigeschoßiges Wohnhaus9 geförderte Mietwohnungen mit Kaufoption2- bis 3-ZimmerwohnungenWohnfläche: ca. 55 - 75 m²Loggien oder GartenflächenWohnraumlüftung mit WärmerückgewinnungGaragen und FreiparkplätzeKellerabteileHeizwärmebedarf (HWB): 39 kWh/m²a, fGEE: 0,70Kosten - Miete mit Kaufoption:
Mieten:  zwischen € 463,34 und € 612,63
Eigenmittel Baukostenanteil: zwischen € 2.762,00 und € 3.650,00
Eigenmittel Grundkostenanteil: zwischen € 9.805,00 und € 16.142,00
Vorläufige Kaufpreise in 10 Jahren: zwischen € 130.857,00 und € 174.790,00 zzgl. Nebenkosten: Berichtigen der Vorsteuer - 20 Jahre - im Kaufpreis berücksichtigt.
Vorläufiger Mietzins Garage: € 80,00/Monat

Wichtige Termine:
Baubeginn: 1. Quartal 2021
Voraussichtliche Wohnungsübergabe: 2. Quartal 2022

Ansprechpartner:
Vergabe Gemeinde Gutau
Frau Gudrun Mayr-Mauhart
gudrun.mayr-mauhart@gutau.ooe.gv.at
07946 / 6255-30Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <575m
Apotheke <9.100m

Kinder & Schulen
Schule <625m
Kindergarten <5.775m
Höhere Schule <9.075m
Universität <9.225m

Nahversorgung
Supermarkt <575m
Bäckerei <600m

Sonstige
Bank <475m
Geldautomat <5.725m
Post <575m
Polizei <5.750m

Verkehr
Bus <300m
Autobahnanschluss <8.975m
Bahnhof <5.475m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : EUR 550.-(Fixpreis)
Größe des Objektes : 65 m²
weitere Informationen zur Immobilie
Immobilie drucken
Details & Optionen
Inserat-Nr. : 2751582
Veröffentl. : 10.04.2021
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Mietwohnungen
Standort : 4293 Gutau

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Immobilienscout24
ID : 606d5de747f9980022461be5

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