Am Ende einer Sackgasse im Bründlweg findet sich dieses kleine Naturparadies mit einem wunderbaren Garten. 1981 Ziegelbau.
Im EG befindet sich gleich beim Eingang eine schöne Garage mit einem kleinen Abstellraum dabei. Es gibt auch einen Dachboden.
Ein Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer und ein Wohn/Esszimmer mit direktem Zugang zu einer überdachten 35 m2 Terasse mit Sonnenmarkise
Das Wohnzimmer ist im rustikalen Stil und die Küche ist gut ausgstattet. Das Wohnzimmer ist 3 Meter hoch und hat eine massive HOLZDECKE.
Im Keller gibt es ein kleines Schlafzimmer, eine Sauna mit Dusche und ein Kellerstüberl mit einer einladenden Kellerbar, eine Werkstatt und den Technikraum mit einer gut gewarteten Ölheizung und einen kleinen Waschraum wo die Waschmaschine steht. Abstellraum
Alle Fenster sind 2fach verglast und die Böden sind gutes Holzparkett.
Man kann vom Keller direkt in den Garten rausgehen und da gibt es nochmals eine kleine Terasse..
Das Haus ist Ziegel massiv mit 25 er Ziegel und 10 cm Vollwärmeschutz.

Ein Energieausweis ist in Ausarbeitung.

Das Haus ist für eine kleine Familie der eine ruhige Lage und ein Gartenparadies wichtig ist.

Diverse Möbel könnten auf Wunsch kosten frei im Haus verbleiben.

Besichtigungen jederzeit möglich.
Preis auf Anfrage

Über die nahe S 10 ist man in 20 Minuten in Linz und in 5 Minuten in Pregarten und auch schnell in Gallneukirchen

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	122.0 kWh/(m²a)

Anzahl Zimmer : 3
Maklerprovision : 3.00 %


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 2614/4369