Inseratnummer : 1771068
Veröffentlicht : 18.08.2019

Mehrfamilienhaus mit vielen Möglichkeiten

Mehrfamilienhaus mit vielen Möglichkeiten
Außergewöhnliche Wohnmöglichkeiten, nutzen Sie diese besondere Gelegenheit und schaffen Sie sich ein exklusives Familiendomizil.

Zum Verkauf kommt ein aufgelassenes Gasthaus in Bad Zell, samt möglicher Zimmer- und Wohnungsvermietung. Das Objekt verfügt über 3 renovierte Wohnungen, ein nettes Gastlokal mit großer Küche und 40 m² Magazin, sowie die Möglichkeit für eine weitere 4 Zimmer Wohnung über dem Gastlokal.

Mit etwas Geschicklichkeit lässt sich die bestehende Lokalfläche ebenfalls in Wohnfläche umbauen. Dafür gäbe es auch schon einen Plan. Somit würden sich ca. 450 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 4-5 Wohnungen verwirklichen. Ebenfalls sind ca. 100- 120 m² Keller, eine Sauna und einige Nebenräume vorhanden. Eine Doppelgarage und genügend Abstellplätze rundet dieses Angebot noch ab.

Das ganze Objekt ist nach Süden ausgerichtet, wurde 1956 errichtet, 1970 erweitert und laufend saniert und in Stand gehalten. 2007 wurde das Dach samt Dachstuhl erneuert, 2009 ein Wintergarten angebaut, 2012 die Fassade mit teilweise 16 cm Vollwärmeschutz gemacht. Das gesamte Objekt wird mittels einer zentralen Ölheizung beheizt und mit Warmwasser versorgt, welche durch eine Solaranlage (400l Speicher) unterstützt wird. Die Wasserversorgung erfolgt durch einen Hausbrunnen mit einer neuen UV Filteranlage und wird über eine Kleinkläranlage entsorgt. Bei diesem Objekt wurden regelmäßig Wartungen durchgeführt und daher befindet es sich in einem entsprechend gutem Zustand. Der Energieausweis wird in Auftrag gegeben.

Das Ortszentrum von Bad Zell befindet sich in nur 4,5 Kilometer Entfernung und bietet Musikschule, Neue Mittelschule, Einkaufsmöglichkeiten sowie Lokale, Ärzte, etc? In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Postbus-Haltestelle.

Für weitere Fragen oder einen persönlichen Termin stehe ich gerne unter tanja.koegl@uno-immobilien.at oder 0676/54 55 195 zur Verfügung.
Anzahl Zimmer : 21
Maklerprovision : 3.00 %


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 2614/3592
Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : (Fixpreis)
Größe des Objektes : 450 m²
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Details & Optionen
Inserat-Nr. : 1771068
Veröffentl. : 18.08.2019
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Häuser
Standort : 4283 Bad Zell

Kontaktinformationen
Ansprechperson:
Tanja Kögl
+43 676 / 54 55 195

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Edireal
ID : 2614/3592
UNO Immobilien
UNO Immobilien
Kirchengasse 1
4061 Pasching
+43.7229.70533
+43.7229.70533-10

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