Inseratnummer : 2821120
Veröffentlicht : 16.05.2021

Hagenberg: 88 m²-NEUBAU-ANLEGERWOHNUNG (Top 111) mit Loggia - IDEAL AUCH ALS WG GEEIGNET

Hagenberg: 88 m²-NEUBAU-ANLEGERWOHNUNG (Top 111) mit Loggia - IDEAL AUCH ALS WG GEEIGNET
Das zweigeschoßige Wohnhaus wurde in ökologischer Holzmodulbauweise errichtet, besticht durch eine hochwertige Ausstattung und einem attraktiven Preis-Leistungsverhältnis:Deckenheizung- und kühlungexklusive Großformat-Fliese im BadezimmerPV-AnlageÖkologischer Wohnbau mit besten bauphysikalischen WertenLuftwärmepumpegeringe Betriebs- u. HeizkostenGLASFASERKABEL von LIWEST im HausDie Module werden aus Massivholzplatten gefertigt und damit wird auf die hervorragenden Eigenschaften eines nachwachsenden Naturproduktes gesetzt. Die Holztram-Deckenelemente sind mit einer Heiz- bzw. Kühldecke ausgestattet. Für Schall- und Wärmedämmung sorgen Hanf-Trittschallplatten sowie Dämmplatten aus Holzwolle mit Zellulose. Die gesamte Technik und Infrastruktur der Module wird bereits in der Produktion integriert.Über die gesamte Lebensdauer betrachtet, erzielt diese innovative Gebäudelösung dank der Verwendung von mehrheitlich natürlicher Materialien, eine besonders gute Ökobilanz mit einem aktiven Beitrag zum Klimaschutz.Details zum Objekterrichter unter:www.pod-bau.atDas Haus - Hauptstraße 15 in Hagenberg - wurde 2020 errichtet und umfasst folgende Einheiten:2 Wohneinheiten (Top 101 und Top 104) mit ca. 88 m² und Loggia (je ca. 14,5 m²) sowie einem Eigengarten mit ca. 72 m² bzw. ca. 80 m²: beide verkauft!2 Wohneinheiten (Top 111 und Top 114) mit ca. 88 m² und Loggia (je ca. 14,5 m²): Top 114 verkauft!2 Wohneinheiten (Top 112 und Top 113) mit ca. 46 m² und Loggia (je ca. 6,5 m²): beide verkauft!2 Wohneinheiten (Top 102 und Top 103) mit ca. 46 m² und Loggia (je ca. 6,5 m²) sowie einem Eigengarten mit ca. 58 m² bzw. ca. 37 m²: beide verkauft!DETAILS ZUR TOP 111 IM OG, Hauptstraße 15: ca. 88,35 m² Wfl.Raumaufteilung:Vorraum, Bad, WC, Ess-, Kochzimmer, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, AR, Loggia mit ca. 14.45 m² u. 1 KellerabteilDer Nettokaufpreis (für Anleger) in Höhe von € 246.663.-- beinhaltet auch noch 1 KFZ-Freistellplatz und 1 TiefgaragenstellplatzGesamtkaufpreis für Privatnutzer: € 281.900.-- (inkl. 1 KFZ-Freistellplatz und 1 TG-Stellplatz)Aufgrund der idealen Grundrisslösung und vor allem der Lage direkt an der Bushaltstelle im Nahbereich von Nahversorger und auch Bahnhof Pregarten sowie dem Softwarepark Hagenberg eignet sich gegenständliche Wohneinheit optimal für die immer beliebter werdende Wohnform der "Wohnungsgemeinschaft". Nicht nur für Studenten ist diese Wohnform eine bevorzugte Art des Zusammenlebens in Gemeinschaft. Auch andere Altersgruppen sowie lebenserfahrenere Menschen leben oftmals in WG`s. Das Wohnung-Teilen hat auch viele Vorteile: Kostenteilung, geringerer ökologischer Fußabdruck, Reduzierung der Flächenversiegelung, Wissensteilung, gegenseitige Hilfestellungen, interessante Gespräche, gemeinsame Aktivitäten etc.


Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : EUR 246.663.-(Fixpreis)
Größe des Objektes : 88,35 m²
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Details & Optionen
Inserat-Nr. : 2821120
Veröffentl. : 16.05.2021
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Eigentumswohnungen
Standort : 4232 Hagenberg im Mühlkreis

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Immobilienscout24
ID : 609bfbff7e2f460021539235

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