In unmittelbarer Nähe zu Linz im ruhigen Ortsteil Scheiben/Wartberg liegt die Siedlung größtenteils südlich und südwestlich ausgerichtet.
Naherholungsmöglichkeiten, zum Beispiel Rad- und Wanderwege, sind in wenigen Minuten erreichbar. Öffentliche Einrichtungen wie das Gemeindeamt, Arzt, Kindergarten, Schule und Einkaufsmöglichkeiten findet man in unmittelbarer Nähe.
Ebenso ist der Softwarepark Hagenberg sowie der Autobahnanschluss nur wenige Minuten entfernt.

Der Preis bezieht sich auf die belagsfertige Variante ohne Keller aber inklusive Grundstück mit Stellplätzen, Zufahrt, asphaltierte Straße, Zaun sowie notwendige Stützmauern und Anschlusskosten.
Gebaut wird in Ziegelmassivbauweise
Ein Keller kann gegen Aufpreis erworben werden.

Nicht im Kaufpreis enthalten sind Kaufnebenkosten (3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, 1,2% Vertragserrichtungskosten zzgl. USt., Barauslagen und notarieller Beglaubigung), ev. Pfandrechtsgebühren bei Finanzierung